HOTARAREA
Nr. 28 din 21-11-2012
Privind aprobarea închirierii, prin licitaţie publică a imobilului (clădire + anexă) în suprafaţă
totală de 60 mp (fostul dispensar) situat în localitatea Ianova, nr. 185, comuna Remetea Mare.
Consiliul local al Comunei Remetea Mare, jud. Timis . . .
Având în vedere adresa nr. 3525/05-09-2012 prin care domnul Stan Paul în calitatea de consilier local al Comunei Remetea Mare propune demararea procedurilor de licitatie în vederea închirierii imobilului situat in Ianova, nr.185 (fostul dispensar) deoarece la da prezentei spaţiul este într-o stare avansată de degradare punând în pericol siguranţa cetăţenilor care trec pe lângă acesta, respectiv a celor care aşteaptă în statie mijlocul de transport în comun.
Tinând cont de avizele favorabile ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Remetea Mare,
Fiind îndeplinite prevederile art. 45 alin. (1), (3), (6) şi art. 49 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicată, modificată şi completată;
În baza dispoziţiilor art. (10), art. (36) aliniatul (2) lit. c), alin. (5) lit. b) şi cele ale art. 123 din Legea nr. 215/2001 a adminstratiei publice locale, republicată, modificată şi completată;
. . . întrunit în şedinţa ordinară din data de 21-11-2012, cu o prezentă de 11 consilieri dintr-un total de 11 , cu unanimitate de voturi
HOTARASTE:
Art. (1) – Se aprobă închirierea, prin procedura licitaţiei publice, imobilul constructie în suprafaţă de 50 mp + anexa 10 mp ( denumirea populară “fostul dispensar” ), aparţinând domeniului privat al comunei, situat in Comuna Remetea Mare, localitatea Ianova, nr. 185, judetul Timis, pentru spatiu comercial .
Art. (2) 1) Se stabileşte comisia de licitaţie publică, care va avea următoarea componenţă:
1. preşedinte ŞERBAN LIVIU SAMOILĂ - viceprimar;
2. secretar BOŞOSCHI VAŞILE ADRIAN – consilier local;
3. membru DRĂGHIA EMILIAN -TIBERIU -NICOLAE- consilier local;
4. membru LĂPUŞTE EMILIA – consilier local;
5. membru CIOPLEA ADRIAN – consilier local.
(2) Boşoschi Vaşile Adrian se desemneaza secretar al comisiei de licitaţie, având ca atribuţii principale supravegherea modului de îndeplinire a cerintelor de publicitate şi legalitate a proceduri licitatiei.
Art. (3) (1) Licitatia va fi publicată cu minim 20 de zile înainte de data desfăşurării acesteia (dată ce se va stabilii ulterior adoptării prezentei de către membrii consiliului local Remetea Mare ) în două ziare dintre care unul de circulatie naţională, iar celălalt de circulatie locală. Anuntul de publicitate a licitatiei va fi afisat la sediul primăriei comunei Remetea Mare cât şi în satele apartinătoare Comunei Remetea Mare şi va cuprinde in mod obligatoriu ora, data şi locul desfaşurării licitaţiei, suprafaţa şi destinaţia spaţiului închiriat.
(2) Termenul de închiriere este de este de 5 de ani, cu posibilitatea prelungirii conform actelor normative în vigoare. Pretul minim de pornire al licitatei va fi stabilit conform unui raport de evaluare, care va fi întocmit - prin grija primarului Comunei Remetea Mare - de către un expert autorizat ANEVAR, care va reprezenta pretul lunar al chiriei, pentru întregul obiectiv. Preţul adjudecat va fi indexat anual cu rata inflaţiei, conform buletinului statistic de preţuri, comunicat de Institutul Naţional de Statistică.
(3) Garantia de participare la licitatie se stabileste in cuantumul sumei de 300 lei. Suma va fi achitată în numerar / prin virament bancar în contul primăriei Comunei Remetea Mare, iar ulterior desfăşurării licitatiei, în termen de 7 zile de la data desemnarii câştigătorului, suma va fi restituită. Totodată, câştigătorului licitatiei îi va fi retinută garantia ca şi parte din pretul datorat. Neprezentarea la licitatie, renuntarea la participare înainte de data desfăşurării licitatiei precum şi refuzul de a încheia contractul in termen de 30 de zile de la desemnarea castigatorului licitatiei, atrag pierderea garantiei de participare.
(4) Se stabileste ca taxa de participare la licitatie suma de 100 lei, sumă care va fi achitată, în numerar la casieria primăriei Comunei Remetea Mare sau prin virament bancar în contul primăriei Comunei Remetea Mare.
(5) Participantii la licitaţie au dreptul de a face contestatie in termen de maxim 3 zile lucrătoare de la data desemnarii castigatorului licitatiei. In termen de maxim 10 zile de la primirea contestaţiei, aceasta va fi solutionată de catre o comisie de contestaţii, care va fi desemnată ulterior adoptării prezentei, prin dispozitia primarului Comunei Remetea Mare.
Art (4) Contractul de închiriere va fi incheiat intre Primaria Remetea Mare, prin primarul comunei Remetea Mare şi castigatorul licitatiei publice şi va cuprinde, în principal, urmatoarele clauze:
Obligaţia chiriaşului de a nu subconcesiona respectiv de a nu subînchiria spaţiul, pe întreaga durată a contractului
Spaţiul închiriat va avea destinaţia de spatiu comercial,
Dreptul chiriasului de a recompartimenta, reconditiona şi de a efectua orice imbunatatiri spatiului, pe cheltuiala exclusivă a sa, acest fapt neinfluenţând în vreun fel preţul chiriei datorat primăriei.
Obligaţia chiriaşului de a achita plata utilităţilor aferente spaţiului închiriat
( energie electrică, gaze naturale, apă, canalizare, etc)
Neplata utilităţilor sau a taxei aferente chiriei timp de 3 luni consecutive, atrage după sine rezilierea de drept, unilateral, a contractului de chirie.
In caz de reziliere a contractului, primaria nu plăteste nici vreun fel de despagubiri pentru imbunatătirile aduse spaţiului, lucrarile de reconditionare şi recompartimentare efectuate.
Art. (5) Formalităţile de cadastru şi publicitate imobiliară cad în sarcina concedentului urmând a se efectua înainte de data desfasurării licitaţiei.
Art. (6) Caietul de sarcini, instrucţiunile de participare la licitatie vor fi înaintate spre aprobare Consiliului Local al Comunei Remetea Mare, după întocmirea acestora, prin grija primarului Comunei Remetea Mare.
Art. (7). – Prezenta se comunică:
- Instituţiei Prefectului – Judeţul Timis;
- Primarului Comunei Remetea Mare;
- Serviciului Economic din cadrul primăriei;
- Cetăţenilor, prin afişare la sediul primăriei.
Preşedinte de şedinţă
Consilier local
Mane Alexandru Contrasemnează
Secretar comună
Mihai Camelia Maria