HOTĂRÂREA
Nr. 2 din 24.01.2013
Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal “ DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENŢIALĂ CU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ŞI SERVICII PUBLICE ” în intravilanul localităţii Remetea Mare, Comuna Remetea Mare .
Consiliul Local Remetea-Mare, judeţul Timiş întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.01.2013...
Luând in considerare:
Ø Referatul nr. 348 / 24.01.2013 întocmit de ing. Bogdan Crăciun prin care se propune spre analiză şi aprobare proiectul nr. 150/2009 întocmit de S.C. PORIME CONSTRUCT S.R.L. cu obiect P.U.Z. “ ZONĂ REZIDENŢIALĂ CU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ŞI SERVICII PUBLICE ” pe terenurile înscrise in C.F. 400.070 (provenită din conversia pe hartie a C.F. nr. 2.800) St=10.000 mp, proprietari Bejan Costel căsătorit cu Bejan Ana, Moticica Mihai Lucian căsătorit cu Moticica Nicoleta – Marinela, Moticica Marius Silviu, Weinstein Ravel necăsătorit, Madrila Elvira căsătorită cu Mandrila Eugen parcela A 1130/4, C.F. 400.160 (provenită din conversia pe hartie a C.F. nr. 2.801), St=7.900 mp, proprietar Draniceanu Paul Gabriel, Drăniceanu Andra – Gabriela, Drăniceanu Claudia – Elena, Drăniceanu Ana – Maria Weinstein Ravel necăsătorit, Semen Mihaela Eleonora căsătorită cu Semen Vasilică, Ionescu Dan George căsătorit cu Ionescu Lavinia Luminiţa, parcela A 1130/5/1, C.F. 400.161(provenită din conversia pe hartie a C.F. nr. 3029), St=2.100 mp, proprietar S.C. ATELIERUL ARHITEXT S.R.L. parcela A 1130/5/2,
Ø Avizul nr. 98 / 12.11.2012 al arhitectului şef din cadrul Consiliului Judeţean Timiş dar şi avizul nr. 7.399 / 10.08.2012 al Agenţiei Regionale pentru Protecţia Mediului Timişoara – Regiunea Vest
Ø Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Remetea Mare;
Tinând cont de prevederile Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrărilor de constructii, republicata, cu modificările si completările ulterioare;
În conformitate cu art. 47 aliniatul 1 Legea 350/2001 privind amenajarea teritorului si urbanismului modificată şi completată prin Legea nr. 219 / 19 noiembrie 2012;
În temeiul art. 36 alin. (2) litera c), alin. (5) litera c), art.45 alin. (2) litera e), art.115 alin. (1) Litera b) din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, modificată şi completată:
... cu 10 consilieri prezenţi, dintr-un total de 11, cu o unanimitate de voturi
HOTĂRĂŞTE:
Art.1 Se aprobă, conform proiectului nr. 150/2009 întocmit de S.C. PORIME CONSTRUCT S.R.L , Planul Urbanistic Zonal : “ DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENŢIALĂ CU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ŞI SERVICII PUBLICE” pe terenurile înscrise in :
Ø C.F. 400.070 (provenită din conversia pe hartie a C.F. nr. 2.800) St=10.000 mp, proprietari Bejan Costel căsătorit cu Bejan Ana, Moticica Mihai Lucian căsătorit cu Moticica Nicoleta – Marinela, Moticica Marius Silviu, Weinstein Ravel necăsătorit, Madrila Elvira căsătorită cu Mandrila Eugen parcela A 1130/4,
Ø C.F. 400.160 (provenită din conversia pe hartie a C.F. nr. 2.801), St=7.900 mp, proprietar Draniceanu Paul Gabriel, Drăniceanu Andra – Gabriela, Drăniceanu Claudia – Elena, Drăniceanu Ana – Maria, Weinstein Ravel necăsătorit, Semen Mihaela Eleonora căsătorită cu Semen Vasilică, Ionescu Dan George căsătorit cu Ionescu Lavinia Luminiţa, parcela A 1130/5/1,
Ø C.F. 400.161(provenită din conversia pe hartie a C.F. nr. 3029), St=2.100 mp, proprietar S.C. ATELIERUL ARHITEXT S.R.L. parcela A 1130/5/2 ,
având urmatorii indicatori urbanistici maximali:
● ZONA REZIDENŢIALĂ (clădiri de locuit în sistem unifamilial):
- regim de înaltime P+1E+M; POT= 35%; CUT= 1, 05,
H cornişă =8, 00 m.
● ZONĂ DOTĂRI ŞI SERVICII PUBLICE :
- regim de înaltime P+2E+M; POT= 40 %; CUT= 1,6
H cornişă = 3, 50 m.
Art.2 Termenul de valabilitate al prezentei documentatii, cuprinzând planşele referitoare la reglementări urbanistice – planşa nr. 4, reglementări edilitare apă - canal - planşa nr. 4.1, reglementări edilitare instalaţii electrice - planşa nr. 4.2, reglementări edilitare telefonie - planşa nr. 4.3, circulaţia terenurilor – planşa nr. 5, soluţii mobilare – planşa nr. 6, profile stradale – planşa nr. 7, este de 10 (zece) ani calculati de la data adoptării prezentei hotărâri.
Art.3 Aprobarea P.U.Z. se acordă în favoarea proprietarilor Bejan Costel, Bejan Ana, Moticica Mihai Lucian, Moticica Nicoleta – Marinela, Moticica Marius Silviu, Weinstein Ravel necăsătorit, Madrila Elvira, Mandrila Eugen, Draniceanu Paul Gabriel, Drăniceanu Andra – Gabriela, Drăniceanu Claudia – Elena, Drăniceanu Ana – Maria, Semen Mihaela Eleonora, Semen Vasilică, Ionescu Dan George, Ionescu Lavinia Luminiţa, S.C. Atelierul Arhitext S.R.L. – CIF 18259564 , care se obligă a efectua lucrări de racordare la utilităţi pe cheltuiala proprie. Totodată drumurile prevăzute în prezentul proiect vor fi trecute in domeniul public al Comunei Remetea Mare.
Art.4 Prezenta hotărârea se comunica:
- Institutiei Prefectului – Judeţul Timiş;
- Primarului comunei Remetea-Mare;
- Compartimentului urbanism din cadrul primăriei Comunei Remetea Mare;
- Beneficiarilor documentatiei;
- Cetăţenilor, prin afişare.
Presedinte de sedinta Contrasemnează
Consilier local Secretarul Comunei Remetea Mare
Popescu Adina Maria Mihai Camelia Maria