HOTĂRÂREA
Nr. 1 din 24.01.2013
Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal “ DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ - SERVICII DE AGREMENT ŞI TURISM , MINI- FERMĂ AGRICOLĂ, CONSTRUIRE PARC FOTOVOLTAIC ŞI RACORDARE LA SISTEMUL ENERGETIC NAŢIONAL în extravilanul extins al Comunei Remetea Mare, localitatea Ianova.
Consiliul Local Remetea-Mare, judeţul Timiş întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.01.2013...
Luând in considerare:
Ø Referatul nr. 231/17.01.2013 întocmit de ing. Bogdan Crăciun prin care se propune spre analiză şi aprobare proiectul nr. 416/10/2012 întocmit de S.C. ARHITEKT STUDIO A S.R.L. cu obiect P.U.Z. “DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ - SERVICII DE AGREMENT ŞI TURISM, MINI- FERMĂ AGRICOLĂ, CONSTRUIRE PARC FOTOVOLTAIC ŞI RACORDARE LA SISTEMUL ENERGETIC NAŢIONAL” pe terenurile înscrise in C.F. 405.324, St=8.428 mp, proprietar Man Ioan şi Man Marcela, parcela A 143/1/7/2/4, C.F. 405.323, St=8.429 mp, proprietar Bălăşoiu Mircea Ilie şi Bălăşoiu Daniela, parcela A 143/1/7/2/3, C.F. 405. 322, St=8.429 mp, proprietar Butuza Claudiu- Florin şi Butuza Antoaneta - Claudia, parcela A 143/1/7/2/2, C.F. 405.321, St=8.429 mp, proprietar Toderescu Arina, parcela A 143/1/7/2/1, C.F. 405.285, St=19.880 mp, proprietari Bălăşoiu Mircea Ilie şi Bălăşoiu Daniela, Butuza Claudiu- Florin şi Butuza Antoaneta – Claudia, Toderescu Arina, Man Ioan şi Man Marcela parcela LOT 4, C.F. 405.284, St=20.000 mp, proprietari Bălăşoiu Mircea Ilie şi Bălăşoiu Daniela, Butuza Claudiu- Florin şi Butuza Antoaneta – Claudia, Toderescu Arina, Man Ioan şi Man Marcela parcela LOT 3, C.F. 405.282, St=1.483 mp, proprietari Bălăşoiu Mircea Ilie, Bălăşoiu Daniela, Butuza Claudiu- Florin, Butuza Antoaneta – Claudia, Toderescu Arina, Man Ioan şi Man Marcela parcela LOT 1,
Ø Avizul nr. 5 / 15.01.2013 al arhitectului şef din cadrul Consiliului Judeţean Timiş dar şi avizul nr. 10.207 / 12.11.2012 al Agenţiei Regionale pentru Protecţia Mediului Timişoara – Regiunea Vest
Ø Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Remetea Mare;
Tinând cont de prevederile Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrărilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
În conformitate cu art. 47 aliniatul 1 Legea 350/2001 privind amenajarea teritorului si urbanismului modificată şi completată prin Legea nr. 219 / 19 noiembrie 2012 ;
In temeiul art. 36 alin. (2) litera c), alin. (5) litera c), art.45 alin. (2) litera e), art.115 alin. (1) Litera b) din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, modificată şi completată:
... cu 10 consilieri prezenţi, dintr-un total de 11, cu o unanimitate de voturi
HOTĂRĂŞTE:
Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal : “DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ - SERVICII DE AGREMENT ŞI TURISM, MINI- FERMĂ AGRICOLĂ, CONSTRUIRE PARC FOTOVOLTAIC ŞI RACORDARE LA SISTEMUL ENERGETIC NAŢIONAL” pe terenurile înscrise in C.F. 405.324, St=8.428 mp, proprietar Man Ioan şi Man Marcela, parcela A 143/1/7/2/4, C.F. 405.323, St=8.429 mp, proprietar Bălăşoiu Mircea Ilie şi Bălăşoiu Daniela, parcela A 143/1/7/2/3, C.F. 405. 322, St=8.429 mp, proprietar Butuza Claudiu- Florin şi Butuza Antoaneta - Claudia , parcela A 143/1/7/2/2, C.F. 405.321, St=8.429 mp, proprietar Toderescu Arina , parcela A 143/1/7/2/1, C.F. 405.285, St=19.880 mp, proprietari Bălăşoiu Mircea Ilie, Bălăşoiu Daniela, Butuza Claudiu- Florin, Butuza Antoaneta – Claudia, Toderescu Arina, Man Ioan şi Man Marcela parcela LOT 4, C.F. 405.284, St=20.000 mp, proprietari Bălăşoiu Mircea Ilie, Bălăşoiu Daniela, Butuza Claudiu- Florin, Butuza Antoaneta – Claudia, Toderescu Arina, Man Ioan şi Man Marcela parcela LOT 3, C.F. 405.282, St=1.483 mp, proprietari Bălăşoiu Mircea Ilie, Bălăşoiu Daniela, Butuza Claudiu- Florin, Butuza Antoaneta – Claudia, Toderescu Arina, Man Ioan şi Man Marcela parcela LOT 1, conform proiect 416/10/2012
având urmatorii indicatori urbanistici maximali:
● ZONA SERVICII AGREEMENT ŞI TURIM:
- regim de înaltime S+P+2E; POT= 20%; CUT= 0,5,
H cornişă =9, 00 m.
● ZONĂ PRODUCŢIE ENERGIE REGENERABILĂ,
● ZONĂ UNITĂŢI AGRICOLE:
- regim de înaltime P; POT= 1 %; CUT= 0,1 ,
H cornişă = 3,50 m.
Art. 2 Odată cu adoptarea prezentei, suprafetele de teren menţionate la art. 1 se introduc în intravilanul localităţii Ianova, Comuna Remetea Mare.
Art. 3 Termenul de valabilitate al prezentei documentatii, cuprinzând planşele referitoare la reglementări urbanistice – planşa nr. A 03, proprietatea asupra terenurilor - planşa nr. A 04, modernizarea circulaţiei – planşa nr. A 05, mobilare propusă – planşa nr. A 06, plan reglementări lucrări edilitare – planşa nr. 01- ED, este de 10 ani calculati de la data adoptării prezentei hotărâri.
Art. 4 Aprobarea P.U.Z. se acordă în favoarea domnilor Bălăşoiu Mircea Ilie, Bălăşoiu Daniela, Butuza Claudiu- Florin, Butuza Antoaneta – Claudia, Toderescu Arina, Man Ioan şi Man Marcela, care se obligă a efectua lucrări de racordare la utilităţi pe cheltuiala proprie. Totodată drumurile prevăzute în prezentul proiect vor fi trecute in domeniul public al Comunei Remetea Mare.
Art. 5 Responsabilitatea privind obţinerea acordurilor notariale ale proprietarilor de terenuri afectate de racordul investiţiei la SEN (dacă situaţia o impune) respectiv autorizarea construirii clădirilor după realizarea prealabilă a lucrărilor de infrastructură tehnico – edilitară şi a căilor de circulaţiei cade in sarcina beneficiarilor documentaţiei aprobate.
Art.6 Prezenta hotărârea se comunica:
- Institutiei Prefectului – Judeţul Timiş;
- Primarului comunei Remetea-Mare;
- O.C.P.I. Timiş;
- Compartimentului urbanism din cadrul primăriei Comunei Remetea Mare;
- Beneficiarilor documentatiei;
- Cetatenilor, prin afişare.
Preşedinte de şedinta Contrasemnează
Consilier local Secretarul Comunei Remetea Mare
Popescu Adina Maria Mihai Camelia Maria